Покупка недвижимости в Польше – требования, документы и расходы

Для быстрого и безопасного приобретения недвижимости в Польше каждый иностранец должен знать, какие документы нужно подготовить, условия кредитования и примерные расходы. Лучше всего по данным вопросам обращаться к специалистам, которые подробно проконсультируют вас по всем аспектам приобретения жилья и помогут в оформлении покупки и документов.
Польское законодательство различает понятия квартиры и земельного участка, включающего участок под застройку или частный дом. Именно от этого, а также от района расположения, зависят дальнейшие условия приобретения жилья.
Покупка квартиры в РП возможна для любого иностранца, решившегося на такой шаг с целью переезда, обучения или инвестирования. Никакой правовой статус и документы на право покупки при этом не потребуется. Не обязательно даже проживать в Польше, достаточно будет иметь польскую визу или разрешение на временное пребывание, а также достаточную сумму денег, так как в кредите могут отказать.
Покупка квартиры в приграничной зоне уже потребует наличия специального разрешения департамента внутренних дел, которое изготавливается около 2 месяцев и действительно на протяжении года. Для получения разрешения нужны личные данные, адрес проживания с индексом, причины покупки недвижимости, ее описание, вид собственности, данные продавца и другие.
Покупая недвижимость в Польше, учитывайте, что даже ее наличие не даст вам привилегий в легализации пребывания в стране и получении гражданства.
Приобретение частного дома и земельного участка в РП предусматривает также наличие разрешения. Исключением являются случаи, при которых покупатель проживает на территории страны более 5 лет, состоит в браке с ее гражданином и при этом живет здесь более двух лет, а также является предпринимателем или юридическим лицом. Отказ в выдаче разрешения возможен, если вы не доказали связи с Польшей, указанная недвижимость угрожает государственной безопасности и интересам, а также покупка противоречит понятиям социальной политики и здоровья граждан.
Кредитование на приобретение недвижимости в РП также процедура не сложная и предусматривает возможность оформления ипотеки на срок до 30 лет. Гражданам Польши кредит выдается под 2,8%, лицам без гражданства – под 3,4%.
Покупка недвижимости в Польше – отличное вложение в свое будущее, не требующие много сил и времени.

Добавить комментарий